Konut

Konut piyasasında son periyotta dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Mart ayında konut satışlarında değerli bir artış yaşanırken, kredili satışlarda da gözle görülür bir yükseliş yaşandı. Gayrimenkul uzmanları, faiz artışlarına karşın konut alımının devam ettiğini ve piyasanın bu yıl epeyce canlı olacağını belirtiyor. Pekala, bu yükselişin ardında hangi faktörler bulunuyor? Gayrimenkul uzmanları, faiz oranlarındaki yükselişin süreksiz olabileceğini ve önümüzdeki devirde piyasanın daha da hareketleneceğini öngörüyor.

Artan fiyatlar ve yükselen faiz oranları, ferdî konut alımını zorlaştırdı. Tahlil ise ortak konut sahipliğinde bulunuyor. Giderek yaygınlaşan bu formül, alıcıların yükünü hafifletiyor.

Konut piyasası 2025 prestijiyle nominal bazda büyümeye devam ederken yüksek enflasyon nedeniyle gerçek fiyatlarda gerileme dikkat çekiyor. Fakat bilhassa klasik yatırım araçlarındaki getiri kaybı, birikim sahiplerini tekrar gayrimenkule yönlendirdi.

Gayrimenkul satışlarında tüm vakitlerin birinci çeyrek rekoru kırıldığı açıklandı. Ocak-mart devrinde gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 10’a yakın arttı ve 694 bin 628’e ulaştı.

Ülke genelinde 40’tan fazla kentte düzenlenen şovlarda kiracı dernekleri, konut kiralarında yüzde 50 indirim talep etti.