Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan yeni yönetmelikle, alışveriş merkezleri (AVM) hakkında değerli değişiklikler yapıldı. Bu değişikliklere nazaran, AVM’ler için yapı ruhsatı başvurusu yapılırken, yönetmelikte belirlenen nitelikleri taşıyan projelerin yapı ruhsatında yapının niteliği “AVM” olarak belirtilecek.
Yönetmeliğe, AVM’lerin “ortak kullanım alanları” tarifini içeren yeni bir unsur de eklendi. Yeni düzenlemeye nazaran, ortak kullanım alanlarına yer verilmeyen alışveriş merkezi projeleri için artık yapı ruhsatı düzenlenmeyecek. Ayrıyeten, direkt kullanıma açık olmayan dış cephe ve çatı üzere alanlar, yönetmelik kapsamında ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek.
TİCARET BAKANLIĞI ASKIYA ALABİLECEK
Yönetmelik ile getirilen yükümlülükler, belli şartlarda alışveriş merkezlerinin faaliyetlerini askıya almayı mümkün kılıyor. 10 bin metrekarenin altında satış alanı yahut 30’un altında işyeri sayısına sahip alışveriş merkezleri için yönetmelik direkt uygulanacak. 10 bin ila 20 bin metrekare ortasında satış alanına sahip AVM’lerde ise, işyerlerinin yarısından fazlası aktif değilse yahut ulusal ya da milletlerarası perakende işletmeler tarafından işletilmiyorsa, Ticaret Bakanlığı bu merkezi askıya alabilecek.
Her yıl, bir evvelki takvim yılına ilişkin ortak gelir ve sarfiyat raporu hazırlanarak, nisan ayı sonuna kadar alışveriş merkezindeki perakende işletmelere gönderilecek. Bu rapor, tıp ve meblağları başka ayrı belirterek, ortak gelir ve masrafların yanı sıra, boş iş yerleri ile perakende işletmeleri tarafından karşılanan ortak sarfiyat meblağları üzere ögeleri da içerecek.
